安徽太湖县安置房被指豆腐渣工程：楼板可踩穿

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安徽安庆市太湖县最大拆迁安置小区自去年底以来，五十多户居民的房屋陆续出现承重梁、屋面、外墙裂缝和渗水等现象，部分住户甚至出现楼板踩穿、房屋沉降，激起当地拆迁安置户的普遍不满。

目前，一些住户家的问题始终没有得到有效解决。不少人有家难宿，顶着酷暑借住在外。

混凝土可捏碎楼板踩出洞

安庆市太湖县龙安商贸小区是该县最大的拆迁安置小区，位于该县新城开发区内，主要安置开发区龙安村失地和拆迁的农户。小区自2007年开建，至2009年陆续建成竣工。总套数约1100套，现入住安置户约200户。

该小区安置房有多层楼房和两层连排楼房等不同户型，出现质量问题的主要是连排楼房。居民刘成旺家是质量问题最严重的一户。他家二楼的主卧室，石灰和混凝土散落一地，屋顶已经出现了一个脸盆大小的窟窿，稍一用力就可掰下一块混凝土块，碎块可以直接捏碎。

刘成旺说，去年10月份，他在装修中发现卧室的楼板不平，有下凹迹象，于是向村里和开发区反映，但一直没有得到有效解决。“今年7月17日，我到楼顶去晒腌菜，突然脚下一空，楼板被踩出了一个大洞，一只脚已经伸到了楼下卧室。”刘成旺说，他拔出腿下楼找了一根粗木头把屋顶撑住，当晚便带着老婆和三岁的孙女借住到了外面。除了刘成旺家，在龙安商贸小区的汇金苑、耀金苑等多栋安置房的住户都反映家中房屋出现严重质量问题。不少住户家中的楼顶阳台大梁都不同程度出现裂纹，个别住户家屋面和墙体间甚至出现一指宽的裂痕，墙体出现下沉迹象。不少村民表示，分到安置房后，很多人花费数万元进行了装修，有的甚至把几十年的积蓄和补偿款都搭进去了，没想到是豆腐渣工程。

包工头称工程偷工减料

不少村民说，房屋质量问题的原因在于开发商偷工减料。龙安村一位曾分包该安置区部分楼房建设的包工头告诉记者，建设中地基没打稳和偷工减料是导致质量问题的关键。

这名包工头说，这些安置房建在过去的水塘、耕地上，由于土质松软，地基应挖深一些，但不少都没挖到位。加上水泥和钢筋偷工减料，导致楼板比正常厚度薄好几公分，混凝土的黏度差，时间长了粉化后，出现裂缝甚至塌落不足为奇。他说：“这些安置房不住最好。”

一大半房屋空置无人敢住

记者了解到，目前龙安商贸小区除村民自建房外，由**统一招标建设的小区至今都没有验收。居民们至今也没有拿到房屋的任何产权证明。1000多套房屋的安置小区总共招标了12个建筑公司参与建设，平均每家承建一到两幢安置房。

对此，太湖县开发区管委会常务副主任王辉解释说，龙安商贸小区之所以出现一些质量瑕疵，主要是施工队出了问题。对于没有验收就让居民居住，王辉表示，这是考虑到当时老百姓房子拆了，租住在外不方便，于是将安置房当做临时用房暂给老百姓居住，如果他住下后觉得房屋满意，就可以选择永久住房。至于何时再组织验收，他表示还没有安排。

关于房屋的产权证明，太湖县国土局经济开发区分局的相关负责人坦言，目前开发区安置房地块至今还未获得国家土地审批指标，因此目前难以办理相关产权证。开发区分局已经向县局汇报，力争今年补办完安置房地块的征地手续，尽快让安置房身份合法。

得知龙安商贸小区的安置房出现质量问题后，很多原本应该安置进来的村民迟迟不愿搬迁。该小区已经盖好的数十栋楼房中，有一大半房屋都空置。一些屋前的杂草已经有半人多高。一直不愿搬进小区的安置户方明华说：“现在的小区房子有七八成都是空的，听说后面盖的那些高层楼房质量更差，这样的浪费谁来负责？”

农民安置房成监管薄弱点

太湖县**称，该县正在组织有关建设单位对房屋质量问题进行整改，勒令施工单位对房屋的质量问题进行返修，给予住户相应补偿。不过刘成旺等住户表示，目前房屋已经存在严重的安全隐患，单纯的修修补补恐难解决根本问题。

一些安置户表示，他们被**征地拆迁进城后，只剩下这安身立命的房子。如今却出现了这么严重的质量问题，不仅给他们经济上造成了损失，也扰乱了他们的生活。一些安置户更是气愤地表示，自去年底出现问题以来，他们持续不断向开发区**反映，寻求帮助，但一拖半年都没有效解决。在村民无奈求助媒体后，开发区甚至指使一些地痞流氓恐吓村民，让他们对**的信任降到了最低。

安徽省社科院研究员王开玉认为，太湖县出现的这一安置小区问题典型暴露了一些基层**在保障性安居工程建设中存在着的质量把关不严、漠视民生利益的问题。他认为，随着城市化进程提速，失地农民拆迁安置房比重不断扩大，如何保证农民失地失房后能有个可靠的安身之处，已经成为亟待引起重视的突出问题。